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該地塊位於新洲區汪集街汪集村、童畈村,漢施公路以東,為住宅、商服、公園綠地、街巷混合用地。該地塊規劃凈用地面積約7.75萬方,計容建築面積大於5.38萬方,不超過13.5萬方,其中商業建築面積不小於1.4萬方,住宅建築面積不超過11.85萬方。

根據規劃,A地塊容積率不大於2.5,不小於1.0;計容建築面積不大於94083平方米,不小於37633平方米;綠地率不少於30%。A地塊須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300平方米;

武漢土地市場網發佈延期公告

該地塊位於黃陂區盤龍城經濟開發區興龍路以北,宋傢崗東路以東,規劃凈用地面積為53595.09平方米,計容建築面積不大於96471平方米,不小於53595平方米。

該地塊位於武漢市江夏區廟山辦事處鄔樹村,為商務用地,規劃凈用地面積為12998.20平方米,建築面積不大於38994.6平方米。

回復樓市風向:查看四大專傢預測武漢樓市

經開區P(2018)037號住宅地塊經過89輪報價後,由新港房地產開發(武漢)有限公司以6.68億拿下,樓面地價5153.12元/平米,溢價率36.32%。該地塊規劃凈用地面積為51854.52平方米,建築面積不大於129636 平方米。

第二本地塊為集中新建大學畢業生安居房及商業配套項目,建設工期為12個月(自土地成交之日起算)

黃陂一地塊引發5小時160輪激烈競拍

黃陂區P(2018)040號住宅用地在經過47輪競拍後,達到最高出讓價5.814億元,熔斷樓面地價6026.68元/平米,溢價率20.5%,將按“現場競配建”方式確定競得人。

回復圖圖:查看更多圖文並茂的樓市信息

第三本地塊住宅房屋租、售對象須為留漢創業就業的大學畢業生,租、售價格須低於該區域同品質住宅房屋市場備案價20%

新洲區P(2018)036號住宅用地由武漢地產控股有限公司以底價3.914億元競得,樓面地價2276.71元/平米。

黃陂區P(2018)041號住宅用地經過110輪競價後達到最高出讓價4500萬元,熔斷樓面地價3764.43元/平米,溢價率100%,將按“現場競配建”方式確定競得人。

武漢土拍網上交易系統網站顯示無法打開

中交地產、武漢地產分食新洲兩宗地

B地塊容積率不大於2.5,不小於1.0;計容建築面積不大於43018平方米,不小於17207平方米;綠地率不少於20%;

該地塊位於黃陂區橫店街環後湖北路以北、臨空東街以東,凈用地面積為67465.67平方米,計容建築面積不大於141678平方米,不小於67465平方米。

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江夏區商服地塊僅1傢公司競拍

根據規劃,該地塊東側臨青山港公共綠化帶隨項目一並建設實施,政府需要時無償移交;地下空間可考慮與周邊地塊統一規劃、整體利用;並按照裝配式建築建設相關要求執行。

網絡崩潰後的續拍:今日武漢土拍6宗成交2宗熔斷

青山區P(2018)042號商服、公園綠地用地由武漢鋼鐵集團房地產開發有限責任公司以底價1.125億元拿下,樓面地價5013.23元/平米。

此外,該地塊還要求:

台中公寓化糞池位置武鋼房地產公司底價拿青山商服用地

根據規劃,該地塊須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300平方米、一所9班幼兒園,並無償移交項目所在區教育行政部門。

新港房地產進駐經開“智慧生態城園區”

點擊查看高清大圖

黃陂區P(2018)039號住宅用地在經過5小時160輪激烈的競拍後,由中鐵置業集團有限公司以總價7.942億元拿下,樓面地價5605.67元/平米。

該地塊規劃凈用地面積為57台中市水肥清運54平方米,容積率不大於3.9,建築面積不大於22440.6平方米。

江夏區P(2018)038號商服用地僅一傢房企出價,由武漢市江夏經濟發展投資集團有限公司以底價5660萬元拿下,樓面地價1451.48元/平米。

黃陂區盤龍城、前川地塊達到最高出讓價

新洲區P(2018)035號地塊(住宅、商服、公園綠地、街巷混合用地)吸引瞭編號為00016949、00016976的兩傢房企爭相競價,在經過47輪報價後,最後華通置業有限公司以總價17.9億元拿下,樓面地價1325.93元/平米,溢價率39.84%。經查閱,該公司為中交地產全資子公司。

下午,武漢土地市場網發佈公告稱,網上交易系統恢復正常,今日土拍恢復揭牌,首宗地塊截止時間為6月21日14時30分,各地塊掛牌截止時間按公告項目編號順序依次間隔40分鐘。

根據規劃,該地塊須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300平方米,建築高度按天河機場障礙物限高管理規定執行,建構築物設計施工需結合航空企業總部區整體規劃,保持建築風格風貌統一有序。

該地塊位於新洲區邾城街民防路以東、古城大道以西,凈用地面積為61398.49平方米,最大計容建築面積大於6.13萬方,不超過17.19萬方。

該地塊位於黃陂區前川街木蘭大道以東、百泰路以北,規劃凈用地面積為4781.79平方米,可建最大計容建築面積不超過11954平方米,最小不低於4782平方米。

戳這裡,查看“6月21日土拍八宗地塊詳細信息”明日黃陂將掛牌一宗大學生8折房用地值得註意的是,明日(6月22日)武漢將現場掛牌一宗編號為P(2018)043號地塊,該地塊位於黃陂區盤龍城經濟開發區馮民路以東,府河以北,為居住用地、商業用地、公園綠地、道路用地。起始總價45400萬元,起始樓面地價2209.15元/平米,出讓最高價82600萬元,熔斷樓面地價4019.29元/平米,如競價達到設定的出讓最高價後,按“現場競配建”方式確定競得人。

武漢土地市場網發佈恢復揭牌透天化糞池位置公告

該宗地規劃總用地面積82203.67平方米,其中A地塊居住用地面積37633.25平方米,B地塊商業用地面積17207.20平方米,C地塊用地面積17154.74平方米,道路用地面積8919.36平方米,公園綠地面積1289.12平方米。

C地塊公園綠地地下空間結合項目方案復合設置不少於300個社會公共停車位。

根據規劃,地塊內需配置一所6班幼兒園,建築面積不少於400平方米的社區工作服務用房。

第一地塊內需建設2處公園綠地,用地面積分別為1289.12平方米、17154.74平方米(位置見圖),用地單位建成後,公園綠地須無償向社會公眾永久開放使用

6月21日網拍地塊成交信息(點擊查看高清大圖)

根據規劃,該地塊需配置不少於300平方米的社區工作服務用房、一所6班幼兒園;地塊4所配建的公園綠地面積約24.12畝,地塊5規劃道路需按城市次幹道三級建設,建成後須無償移交給新洲區政府。

鳳凰網房產武漢將對後續土拍進行追蹤報道,敬請關註。

在此次土拍中,中交地產、武漢地產、新港房地產、江夏經濟發展投資公司、中鐵置業、武鋼房地產紛紛斬獲地塊。

回復土拍:查看武漢2018土拍專題匯總

今日武漢網上掛牌出讓8宗地,但在9點左右,武漢土地網上交易網站就已經出現卡頓、無法打開。隨後武漢土地市場網發佈延遲公告,稱因突發網絡波動,導致部分競買人出現操作卡頓,無法正常報價。

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根據規劃,該地塊位於智慧生態城園區,要求實現交通控制智能化、照明智能化,且地上建築須符合住建部綠色建築評價標準規定的二星級標準,須采用裝配式建築方式建造,裝配率不低於55%。

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